Bonus ristrutturazione 2025, nuove aliquote e nuove scadenze

Il Bonus Ristrutturazione (conosciuto anche come Bonus Casa), che prevede una detrazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio, viene prorogato con aliquote decrescenti nel tempo e soprattutto differenziate tra prima casa e abitazioni non principali.

Detrazioni per la prima casa : aliquota al 50% nel 2025 che scenderà al 36% dal 2026 al 2027 con tetto massimo di spesa di 96.000 euro.

Detrazioni per abitazioni non principali : aliquota ridotta al 36% nel 2025 che scenderà al 30% dal 2026 al 2027 con tetto massimo di spesa di 96.000 euro

Regime dal 2028 al 2033

Trascorso il periodo transitorio con aliquote differenziate e tetti di spesa maggiorati, dal 2028 al 2033 si applicheranno le condizioni previste dalla normativa introdotta a maggio 2024. In questo arco temporale:

l’aliquota di detrazione sarà del 30% per tutti i lavori, indipendentemente dal tipo di abitazione, il tetto massimo di spesa detraibile sarà ridotto a 48.000 euro.

Sono agevolabili con Bonus fiscale :

1-  gli interventi generali di messa in regola degli impianti elettrici ai sensi del DM 37/2008, così come gli interventi di riparazione di impianti insicuri (esempio: riparazione di una quadro elettrico  mal funzionante o adeguamento apparecchiature elettriche, prese, etc);

2-   i seguenti interventi specifici:

singole unità abitative

-          Impianto elettrico :  Sostituzione dell’impianto o integrazione per messa a norma

-          Allarme/sistemi antifurto : installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni; apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto finestre esterne e relative centraline fotocamere o telecamere 
-          Cablatura degli edifici (opere finalizzate alla cablatura degli edifici, a condizione che interconnettano tutte le unità immobiliari residenziali)
-          Citofoni, videocitofoni e telecamere : Sostituzione o nuova installazione con le
opere murarie occorrenti
-          Risparmio energetico (opere finalizzate al risparmio energetico, realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette - detraibili, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge)
-          Salvavita (sostituzione o riparazione con innovazioni)
-          Installazione apparecchi di rilevazione gas
-          Installazione di sistemi di comunicazione, robotica e tecnologici più avanzati, per favorire la mobilità interna ed esterna per i disabili

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